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住宅ローン 55歳 完済 |
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理由:子どもの教育費が終了したら繰上返済をして、その後は退職まで老後の貯金を増やしたいから。(40代/女性/会社員) ãè¨å®ãããã¨ããæ¹ããã¾ããã80æ³å®æ¸ã¯ãªã¹ã¯ãããã¾ãããããããã¾ãã«æ©ã宿¸ãã ãªãããã¾ãã使³ã宿¸å¹´é½¢ã¨ãã¦é©æ£ãªã®ããèã ⦠ãè¨å®ã§ããå¤é¡ã®ä½å® ãã¼ã³ãåãããããªãã ä½å® ãã¼ã³ã¯ããã¦ãã®éèæ©é¢ã§ã¯20æ³ä»¥ä¸ããç³è¾¼ã¿ãå¯è½ã§ãããå ãã¦ä¿éºã«å ¥ããã¨ãã§ãã80æ³ã¾ã§ã«ä½å® ãã¼ã³ã®å®æ¸ãçµããããã«å¹´é½¢å¶éãè¨å®ããã¦ããã®ã§ãã ãã®èå¾è³éæºåã®éè¦ãªè¦ç´ ã®1ã¤ãä½å® ãã¼ã³ã®ç¹°ä¸è¿æ¸ã§ããä½å® ãã¼ã³ããã人ã¯ãã§ãããã¨ãªã55æ³ã¾ã§ã«å®æ¸ãã¾ãããã¨ãããç¡è¬ã«ãèãããææ¡ã§ãã ãªãä½å® ãã¼ã³ã55æ³ã¾ã§ã«è¿ã ⦠理由:老後の返済は厳しいため。(30代/男性/会社員) ä¸è¬çã«ä½å® ãã¼ã³ã¯70æ³ã®èªçæ¥ã¾ã§ã«åå ¥ãã80æ³ã®èªçæ¥ã¾ã§ã«å®æ¸ããã¨ãã£ãéèæ©é¢ãå¤ãããã§ãã è¿æ¸æéãèãã ããä»50æ³ã§ããã°30å¹´ãã¼ã³ãçµããå¯è½æ§ãããã¾ããã80æ³ã¾ã§å®å®çãªåå ¥ãç¶ã人ã¯çããã§ãããã åã¯20代ããä½å® ãã¼ã³ãæãå§ããã®ã§ä½ã¨ã50代ã§å®æ¸ã§ããäºå®ã§ãããé ãä½å® ãã¼ã³å¥ç´ãã人ã¯å¤§å¤ã§ãããã 65æ³ã¾ã§ã«ä½å® ãã¼ã³å®æ¸ãç®æããªãã¨äººçä½ãããããããã¾ããã®ã§é å¼µã£ã¦ããã¾ãããï¼ ・借り入れ年齢35歳、返済期間30年、完済年齢65歳、実際に返済したい年齢60歳 æ§ã®ç¬¬äºã®äººçãã©ã³, ããã¼ãã©ã¯ã¼ã ã¯ã©ã¦ãä¼è¨. ã¢ããã¤ã¹1ï¼60æ³ã§ä½å® 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¥æ®é«ã¯1700ä¸åã§å®æ¸äºå®ã¯ä¸»äººã72æ³ã§ãçããããå¯ããããå®¶è¨ã®æ©ã¿ã«ãçãããããã®åããããã¼ãã©ã³ã¯ãªããã¯ããä»åã®ãç¸è«è ã¯ãâ¦ï¼2021å¹´1æ17æ¥ 20æ5å0ç§ï¼ 理由:定年前に返済して老後の資金をためたいから。(40代/女性/契約派遣社員) 何千万円という高額な融資を受けることになる住宅ローン。夢のマイホームを手に入れるために、住宅ローンを利用する方も多いでしょう。ただし、住宅ローンの返済は20年、30年など長期にわたるもの。この先何十年も返済していけるのかと不安になる方も多いはず。 ãããã65æ³ã§å¥ç´ããå ´åã¯35å¹´ã®ä½å® ãã¼ã³ã¯çµããã¨ãã§ãã80æ³ã¾ã§ã®15å¹´æªæºã宿¸å¹´é½¢ã«ãªãã¾ãã 宿¸ã¾ã§ã®æéãçãã¨ããæ¯æã®è¿æ¸é¡ãå¢ããå¯è½æ§ããããã叿éé¡ãæºé¡åããããªããã¨ãã£ãå ´åãã そこで今回は、住宅ローンを借り入れしたときの年齢と返済期間、完済時の年齢について、住宅購入経験のある100人にアンケートを実施しました。, アンケートの結果、定年退職の60歳で完済、もしくはそれより前に完済したいと考えている人が多いようです。, ・借り入れ年齢30歳、返済期間35年、完済年齢65歳、実際に返済したい年齢55歳 ・借り入れ年齢40歳、返済期間25年、完済年齢65歳、実際に返済したい年齢60歳 住宅ローンの返済は家計に占める割合も大きいはず。そのため先を見据えた返済計画、ライフプランニングが大事になってくるのではないでしょうか。, ▼【相談無料】住宅ローン専門金融機関/国内最大手ARUHIは全国140以上の店舗を展開中, ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。, 岸博幸さん、竹中平蔵さん、森永卓郎さんといった識者の最新インタビューに加え、月間100万人が訪れる「ARUHIマガジン」から厳選した「今、読むべき記事」を多数収録。新時代の「家」と「お金」のことがまるごとわかる!. ä½å® ãã¼ã³ã¯55æ³ããã§ãçµãããå¹´åã»å¹´é½¢å¥ã®è¿æ¸ãã©ã³ç® ⦠ä½å® ãã¼ã³ã¯è¿æ¸ã®é¢ä¿ä¸ãå¹´é½¢ã«å¶éãããã¾ãã éèæ©é¢ãã¨ã«ç°ãªããã䏿¦ã«ã¯è¨ãã¾ããããä¸è¬çã«åå ¥å¯è½ãªä¸éã¯65æ³ãã69æ³ç¨åº¦ã¾ã§ã75æ³ãã80æ³ã宿¸ææã®ä¸éã¨ãªã£ã¦ãã¾ããä½å® ãã¼ã³ãçµãã®ã«æé©ãªå¹´é½¢ã«ã¤ãã¦è§£èª¬ãã¾ãã 理由:会社の退職金を住宅ローンに当てようと考えている。(40代/男性/会社員), 30代で借り入れて、返済期間を35年に設定したという人が多いようです。40代で借り入れした場合は返済期間を30年にしたという声もありました。借り入れの段階では、定年退職後も返済するように返済期間を設定する人が多いようですが、実際には定年退職前に完済したいと考えている人が多くみられました。定年退職前に完済すれば、残りの人生の楽しみが増すと考えられるのでしょう。, このように、完済年齢と実際に完済したい年齢にギャップがありました。定年退職後は住宅ローンの返済に追われたくないと考えている人が多く、繰上返済や退職金で早めの完済を目指すという回答もありました。中には、子どもの教育費の時期を考え、45歳までに完済して、子どもの教育費が増す時期に備えたいという意見もありました。 ä½å® ãã¼ã³ã¯ä½æ³ã¾ã§çµããã¨ãã§ããã®ã§ããããï¼ä½å® ãã¼ã³ãæä¾ãã主è¦éèæ©é¢ãè¨å®ãã¦ãããç³è¾¼ã¿æã®å¹´é½¢ããã宿¸æã®å¹´é½¢ãã¯ã以ä¸ã®ã¨ããã¨ãªã£ã¦ãã¾ãã ç³è¾¼ã¿æã®å¹´é½¢ã宿¸æã®å¹´é½¢ã¯ãã©ã®éèæ©é¢ã§ã大ä½åã æ©å©åã»æ©ç£åã®å½±é¿ããããä½å® ãã¼ã³ã®è¿æ¸ãå®å¹´å¾ãç¶ã人ãå¤ãã¨æãã¾ããããããç¡çããã¦ã§ãä½å® ãã¼ã³ã¯60æ³ã¾ã§ã«å®æ¸ããæ¹ãããã®ã§ãããããä»åã¯ã¢ã©ãã£ãã«åããä½å® ãã¼ã³è¿æ¸ã«ã¤ãã¦ã話ããã¾ãã ã¾ããè² 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